摘要：在我國經濟建設的快速發展的情況下，人們對住宅小區的要求也越來越高，如今居住小區規劃可以說是整個城市的基本構成，住宅小區規劃設計最終是為人提供一個良好的生活環境，使人們能更好的實現他們的各種個人與社會活動。因此，適應與滿足人的索求是住宅區規劃的設計的基本要求。

　　關鍵詞： 城市規劃職稱論文,核心期刊論文發表,住宅小區,規劃設計

　　一、住宅小區規劃設計的影響因素

　　1、人文環境

　　現代城市住宅小區是城市的基本構成,對于城市來說,其規劃更應該因地制宜, 結合當地的歷史人文環境及居民的生活模式習慣,使整個小區有機地融入到所在城市的大環境中。而新小區的建設也在一定程度上受本城市建筑風格的影響,在一定范圍內控制建筑高度、建筑風格及形體模式等,有效地延續了本地的歷史文脈,使建成后的小區既體現了一種文化傳統的沉積, 又具備了現代化的生活環境,人們迷戀田園之美時，更在意其濃縮合度的城市尺度。

　　2、生態環境

　　生態環境是影響現代小區居住條件的關鍵因素, 在規劃設計時應充分考慮地形、地貌和地物的特點。我國地域廣闊氣候多樣，不同的氣候區對被動式生態策略的選擇影響很大。在生態建筑設計中，應根據建筑所在的氣候區特點，挖掘和提升鄉土的材料與技術，選擇成熟有效的被動式生態策略，構建生物氣候緩沖層，輔以優化的主動式生態策略，創建節材、節能、環保、舒適、健康的人居環境。住宅小區選址首先要具有良好的生態環境,遠離污染和強烈噪聲源,在盡可能不破壞建設基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理條件的同時,加以利用,創造出建筑與自然環境和諧一致、相互依存、富有當地特色的居住環境來。在增強自然生態的同時,有條件應利用太陽能、風能、雨水等自然資源,并對生活有機廢棄物再生能源進行再循環利用,提高居住區自然平衡能力,使之具有健康舒適可持續發展的生活環境。

　　二、住宅小區總體規劃設計

　　1、對于建筑群體而言，有建筑的間距、排列組合方式和建筑群體的迎風方位;對于住宅區規劃而言，有住宅區的合理選址以及住宅區道路、綠地、水面的合理布局等。

　　(1)建筑物的間距

　　建筑物南北向日照間距較小時，前排建筑遮擋后排建筑，風壓小，通風效果差;反之， 建筑日照間距較大時，后排建筑的風壓較強，自然通風效果愈好。所以在住宅組團設計中， 加大部分住宅樓的間距，形成組團綠地，對改善綠地下風側住宅的自然通風，有較好的效果，同時在條件許可的時候，盡量加大山墻的間距，氣流吹過建筑群時，建筑物的山墻之間將形成一條空氣射流。山墻間距的大小，取決于住宅間距。住宅間距越大，山墻的間距也應越大， 以便使足夠的空氣射流能吹到后排住宅上。

　　(2)建筑群的布局

　　從平面規劃的角度來分析，建筑群的布局有行列式、周邊式和散點式。行列式是最基本的建筑群布局，是條式單元住宅或聯排式住宅按一定朝向和合理間距成排布置的方式，其布局包含并列式，錯列式和斜列式;并列式布局發生錯動，從而形成錯列式和斜列式以及周邊式的布局。

　　2、住宅小區戶型設計思路

　　(1)合理的空間尺度

　　住宅小區的各個空間都應該有其獨特的功能，所以就應該按照這種功能設計出更加合理的空間布局。在設計過程中，不能夠僅僅為了節約面積或者為了維護開發商的利益而做出不合理的規劃。根據不同居民的住宅需求，可以設計不同大小的戶型，但各個戶型在設計空間中不能夠僅僅為了滿足基本的住宿要求而壓縮空間尺寸，還要滿足居住者的心理需求、視覺需求，所以應該采用科學合理的方法確定一個相對容易滿足的尺寸比例。例如在客廳的設計中，應該參考大多數居住者通常對客廳的習慣擺放，如電視、沙發、茶幾等的位置和居住者普遍的心理感受等，應平衡各種因素，設計出一個科學而合理的尺度比例。

　　(2)住宅小區應具備良好的功能關系

　　從房子的使用功能上看，通常住宅的使用功能包括飲食、起居、洗浴、就寢、工作學習、 儲存等，這些功能從自身的活動特點可以分為靜、動兩區，動區主要是生活使用較為頻繁的空間范圍，可以設置干擾源較多的功能布局，如走廊、客廳等。而靜區主要是為了安靜，可以設置如臥室、書房等。按照開放程度還可以分為公、私兩部分，公區就是指客廳、餐廳、門廳等會客、起居使用的空間，而私區就是指臥房、衛生間、書房等。這些分區情況就是按照各自的使用功能來進行劃分的，所以設計師在設計戶型的時候，應處理好具有不同使用功能各空間之間的關系，盡量將相互之間的干擾做到最少。

　　(3)豐富的戶型設計

　　應該注意到的是戶型設計，可以稱之為 “人的生活方式的設計”，而人是各種各樣的，他們擁有不同的社會地位、職業特點、經濟條件、人口結構、生活方式等，因此他們必定要求不同的戶型類別。同時，隨著社會的發展。人們的生活也變得越來越豐富多彩，生活方式也體現多樣化的趨勢。因此，在設計中不能再簡單的以面積大小、兩室一廳、三室兩廳等來做戶型設計，必須從人們的生活方式出發， 創造出豐富的戶型，以滿足人們的不同需要。再者，在設計中最好能夠留出一定的改造余地， 以適應生活的多樣化需求。

　　(4)精心的細部設計和構造措施

　　住宅是居住者一日生活密不可分的場所，所以應該要求住宅的每一個局部都應該做到細致化，追求能夠滿足居住者有一個舒適和實用的感覺，如在戶型平面的設計中，要適當的考慮到各種家具的擺放位置，電氣接線的布置，還有在廚房中要按照普遍的居住者的烹飪習慣布置各種設備，抽油煙機的布置還要有利于油煙的順利排出而不會對室內有影響，還有建筑構構的梁柱不會影響到整個戶型室內的美感，門窗的五金結構和局部細致的構造應該滿足防火、 隔音、防水、防盜、隔熱的基本要求。

　　三、高品質住宅區園林細節、環境布置規劃設計

　　高品質住宅區對居住環境有較高的要求,因此,應在實際允許的情況下,遵循“以人為本,生態優先”的設計原則,極力規劃打造具有地域文化特色的具備可持續發展條件的現代花園小區,具體要點闡述如下:

　　1、高品質住宅小區園林化創新與特色

　　品質小區應在山水園林景觀上大做文章, 利用地理位置的優勢創出各具特色的環境景觀。使居住建筑獲得良好風景的規劃設計方法，是居住建筑的風景分析，包括居住區整體風景分析，套型風景分析和房間風景分析，通過分析，對居住區景觀規劃設計進行調整，同時對戶型設計進行調整，通過對整棟建筑和套型進行權衡，調整建筑設計，從而實現景觀與居住建筑的互動。

　　景觀設計，可以綠、靜、美為主題,點、線、面相結合,展現氣候特點和地方風情。房前屋后布置園藝及多層次主體綠化,形成無處不綠的居住空間。建筑錯位布置,前低后高,增加觀景戶數。可以追求現代化人居與優美自然環境的和諧統一，形成優美的園林式住區。可以 “環境新村”、“詩意人居”為目標營造居住空間和綠化景觀。依山(自然山)布置住宅群不同風格、不同特色的主題公園、花園和農莊,使住戶擁有十分豐富的休閑、觀賞、娛樂游玩空間和直接參與種養的場所。可把樓間涌泉、架空首層綠化、屋旁綠地與園林景觀連成一體,形成“萬象翠園”。以尊重自然、保護生態為前提,把原有山坡和綠化資源建成多姿多彩的山景,把坡地、小溪整理成優美的水景,使住宅建在青山碧水、林木蔥蔥、處處有景的環境里,顯現回歸自然、保護生態的特色。

　　2、高品質住區山水園林景觀和植物花草應有層次感一是空間層次:從小的樓頂、樓旁綠化,路邊綠化,到組團綠化、小花園,到中心花園、各類主題花園都應做到層次分明,錯落有至,各具特色。二是植物品種層次:草地、花卉、灌木、喬木。喜陽植物、喜陰植物,不同季節的植物,都應合理布局。在革老場拆遷安置小區的景觀設計上，就充分利用植物的層次，錯落，種類的搭配，灌木，櫻花，香樟，廣玉蘭與基地旁邊的松林所體現的意境，讓每一個身臨其境的人都會用心靈去感受住宅的田園之美。

　　3、高品質住宅小區應把利用和改造自然景觀與人造山水景觀有機結合，充分利用天時地利。

　　合理利用住宅區的山坡、荒林、湖水、坡地,做到有景用景,用景改景,無景造景,天然與人工結合。例如對水面較寬的天然池塘,通過種植、造島、架橋、清污、凈化等辦法,改造成景色宜人的優美平湖。相似的辦法也可以把原有的荒山、亂林改造成層次豐富優美的山景、林景。山坡地段可因地制宜地建設房屋,讓樓外人看到層層瓊樓,最大可能的增加外景觀賞面。湖面、泳池、小河、山溪、瀑布、涌泉、假山、亭臺、拱橋、連廊等,根據需要亦可人造。

　　4、高品質住宅小區要發展立體綠化,營造“空中花園”綠化與室外鄰里環境設計是創造優美環境的重要環節，局部架空住宅首層的做法，使得小區內環境綠化連續貫通，通過局部空間下沉，綠化景觀得以上下滲透，形成豐富多彩的立體綠化景觀。立體綠化通常有陽臺的花卉、盆景,墻面的攀懸植物,天臺的花卉、藤類瓜果。還可以在高樓之間的連接橋和平臺,以及高樓中間的架空層營造空中花園。在房屋的一切可以利用地方進行綠化,其住宅小區的綠化效果必然顯著。立體綠化的另一方面是植物的種植立體化,把喬木、灌木、花卉的種植形成有層次的立體景觀，以隔而不擋的方式讓空間層次增加暗示性的創造游園趣味，加上空間適度的流通， 整合出豐富且具個性的現代庭院。

　　總之，現代住宅小區的規劃設計應是以健康的審美價值取向為指導，從時代、社會與自然中尋找規劃設計方向的創新之作。作為規劃設計者要緊跟時代的發展，針對問題深入研究， 找出解決問題的新思路、新方法，從而實現人與環境、人與人、人與社會融洽相處的樸素而和諧的生活居住空間。

　　參考文獻：

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　　[2]亢斌.城市住宅小區規劃[J].企業導報，2009