摘要：對既有建筑進行節能改造，以避免能源的浪費，提高建筑熱舒適度，已成為我國當前緊迫的、必須盡快解決的重大問題。居住建筑是原有建筑節能改造工作的重點，而原有居住建筑節能改造施工與新建建筑施工有很大的差別，主要表現在施工作業基礎、施工環境、施工進度安排等各方面。

　　關鍵詞：建筑,節能改造,現狀,施工特點,實例分析

　　0 引言

　　建筑能耗已經和工業能耗、交通能耗被公認為三大耗能產業。在世界各國，建筑都屬于用能大戶，建筑能耗已占到全球能耗的1/3，建筑節能也早已成為各國節能工作的重點。隨著我國城鄉建筑業的迅猛發展, 建筑用能數量激增, 建筑能耗比重也越來越大. 目前, 建筑耗能已超過全國耗能總量的1/4 .如果當前這種建筑用能的狀況得不到及時改變的話, 其結果必然會造成能源的巨大消耗, 再加上人口的不斷增長, 最終將會導致巨大的能源需求和嚴重的能源短缺的矛盾, 后果不堪設想。因此, 加強對我國建筑節能方面的研究勢在必行。

　　1 即有建筑節能改造的意義

　　我國建筑在建造和使用過程中直接消耗的能源占全社會總能耗的30%左右，再加上相關建材生產過程中所產生的能耗，總能耗能達到45%左右，這一數字是相當驚人的。所以，建筑能耗的控制成為了社會能源總量控制的重要環節。與發達國家相比，我國的建筑節能工作仍處于起步階段，中國單位建筑面積采暖能耗，相當于相同氣候地區發達國家的兩三倍。節能減排，已成當務之急。面對如此龐大的高耗能建筑群，只有將其進行建筑節能改造才能真正實現建筑節能。

　　2 我國建筑節能現狀

　　建筑能耗是指建筑使用過程中的能耗,主要包括建筑物、采暖、空調、熱水供應、照明及建筑電器耗能。統計表明,我國建筑能耗所占能源總消費量的比例，已從1978年的10%上升到目前的27.6%。建設部有關負責人近日談到,我國目前的住房面積約有400億m2,而能達到節能標準的只有百分之零點幾,新建的也只有15%達到節能標準。我國的建筑節能工作始于20世紀80年代初,主要偏重于北方地區采暖住宅節能.在80年代和90年代分別制定了重要的建筑節能標準,主要措施是增加門窗氣密性、改善墻體保溫、加大圍護結構的熱阻. 近年來又制定了民用建筑節能設計標準,并在《建筑節能十五計劃綱要》中制定了我國未來的建筑節能目標。然而,在取得了成績的同時,某些建筑節能的政策和措施在實施的過程中遇到了一定的阻力。早在1986年,我國就開始試行第一部建筑節能設計標準,并且1999年已經把北方地區建筑節能設計標準納入強制性進行貫徹. 但是,建設部近幾年對北方當前建筑節能標準執行情況的檢查結果表明,達到建筑節能設計標準的節能建筑只占到同期建筑總量6.4%。在全國城鄉既有的房屋建筑中,達到采暖建筑節能設計標準的僅有1.8億m2 ,僅占全部城鄉建筑面積的0.6%,還有270億m2的既有建筑存在著比較嚴重的保溫隔熱性和氣密性差、供熱系統效率低下等問題.這說明,在我國尚未形成良性的建筑節能環境,建筑節能工作仍需進一步加強.

　　3即有建筑節能改造的施工特點

　　3.1施工作業基礎情況復雜

　　原有居住建筑綜合節能改造的施工項目，雖然與新建建筑在本質上沒什么區別，但是施工作業的基礎卻大有不相同。因此.原有居住建筑外墻外保溫的施工，應對相應作業項目基礎進行詳細考察，并結合實際情況和施工要求，來確定不同的施工方案。

　　3.2 施工環境復雜

　　3.2.1 節能改造施工會對建筑物和周邊地區居民的生活、工作和社會活動等帶來較嚴重的干擾和不便，有些特殊施工工藝還可能威脅到居民的安全。

　　3.2.2 建筑物周圍可利用的空間小，被改造的建筑周圍沒有較大空間提供的材料堆放場地，對施工搭建腳手架、吊欄及其他垂直運輸工具造成困難和限制。

　　3.2.3 除被施工的部位，對其他非改造部位要進行保護，防止造成損壞和污染。

　　3.2.4 材料進出現場的運輸受一定限制和約束。針對節能改造的環境特點，應當盡量減少材料的現場加工和現場操作。因此，工廠預制成型、現場安裝是適宜原有建筑節能改造的主要技術路線。

　　4 即有建筑節能改造的節能改造實例

　　既有建筑的建筑節能改造在80年代末90年代初，我國已開始了個別既有建筑節能改造示范工作，總結了不少有益的經驗。從總結的經驗可以看出，改進建筑圍護結構熱工性能是節能改造的關鍵。而提高圍護結構熱工性能的有效措施，就是外墻外保溫技術。與外墻內保溫相比，外墻外保溫的優越性在于：

　　(1) 我國傳統建筑大多為磚混結構建筑，這種建筑結構熱容量大，有較好的蓄熱能力，能使室內溫度保持穩定。舊房改造時，在外墻加外保溫層，即可阻隔熱量通過墻體向外散熱的渠道。

　　(2)外保溫施工時，不能影響住戶的日常生活，不減少室內居住面積;并阻斷冷橋，提高了供熱效果，改善室內熱舒適度。

　　(3)外墻外保溫的保溫材料主要使用聚苯乙烯板，這種材料保溫性能好，施工方便，造價較低，在我國既有建筑節能改造中可以普遍使用。但值得注意的是：聚苯乙烯板的密度應該在18kg/m3以上，板的厚度應符合節能設計標準的要求。增加聚苯乙烯板的厚度，其造價增加不多，但保溫效果會大大提高，更適應建筑節能對墻體熱工性能不斷提高的要求，長遠效益會更可觀。

　　以北京南苑某住宅樓節能改造為例，此住宅樓是一棟3個單元的磚混建筑，建筑面積1320m2,層高2.7m厚實心磚墻，單層玻璃木門窗。采用的節能改造技術為：外墻用50mm厚的聚苯板作外保溫;將原有平屋頂改造成坡屋頂，并在大棚頂上填充20cm 厚的袋裝膨脹珍珠巖;除廚房外的所有窗框均安裝了毛刷密封條，并將北向臥室窗改裝成單框雙層玻璃窗;進戶門內加3cm厚的聚苯板，門的四周也安裝毛刷密封條，陽臺門的門芯內加反射鋁薄膜

　　并留空氣間層;樓梯間墻加貼3cm厚的聚苯板保溫。改造后，對此建筑的外圍護結構進行了熱工測試，結果表明其節能效果很明顯。節能改造前、后的傳熱系數分別是：外墻從

　　1.59W/(m2·K) 降至0.53W/(m2·K),窗戶從4.96W/(m2·K)降至2.85 W/(m2·K)，屋頂從0.97 W/(m2·K)降至0.28W/(m2·K)。實踐證明，采取以上一系列的節能措施后，可以達到節能50%的要求。

　　4 總結

　　隨著我國建筑節能步伐的加快，既有建筑節能改造也將越來越受重視。既有建筑改造施行起來難度大，但在建筑節能中占據著重要的地位。

　　4.1 既有居住建筑技術上的可行性

　　既有居住建筑節能改造是響應國家節能減排的政策和精神，利國利民的大好事，對此針對各個地市不同的氣候特征、建筑結構形式、居住現狀，提出合理可行的改造實施方案，這是關鍵的第一步。

　　4.2 綜合改造、示范優先

　　既有居住建筑節能改造，是一項綜合的工程，隨著使用年限的增加既維修保養了建筑物，又有效利用共同的資源，提升整個小區的使用功能。這本身也是一種資源的整合和節約。要在一個城市進行節能改造，必須要遵循一條重要原則: 示范先行，試點帶動，全面推進。在形成一定氛圍的基礎上，擴大范圍，開展試點工程，在讓更多老百姓享受到節能改造的好處的同時，進一步擴大節能改造的影響力。節能改造是一項社會工程，需要全社會的共同參與。