摘要：建筑機電安裝貫穿于整個建筑安裝工程，是建筑安裝的關(guān)鍵內(nèi)容。一直以來，建筑機電安裝都存在概算高于估算、預(yù)算高于概算、結(jié)算高于預(yù)算等問題。從整體上說，機電安裝工程涉及的系統(tǒng)多、部門廣，造價控制難度大，只有進(jìn)行科學(xué)縝密的造價管理，才能有效節(jié)約成本，控制造價，提升建筑安裝工程的經(jīng)濟(jì)與社會效益。

　　關(guān)鍵詞：機電安裝造價;影響因素;成本控制;要點

　　1導(dǎo)言

　　機電設(shè)施作為建筑工程中重要的組成環(huán)節(jié)，其安裝過程的質(zhì)量對整個工程的質(zhì)量有著很大的影響。而機電設(shè)施的安裝流程又相對復(fù)雜，整個安裝過程需要操作人員大體把握，細(xì)節(jié)清晰，總體要求專業(yè)性很高，在這個前提下，其造價和成本控制就需要通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治霾⒓右云胶狻?/p>

　　機電工程論文范例：機電工程施工管理中的問題及對策

　　2建筑機電安裝的特點

　　2.1材料多、形式多

　　以給排水閥門為例，既有蝶閥，又有閘閥，還有截止閥等，規(guī)格從DN15nm到DN350nm不等，既包括全銅閥門，又包括馬鐵銅芯閥門，既有法蘭連接閥門，又有螺紋連接閥門。

　　2.2施工的新方法、新技術(shù)多

　　如用塑料給水管代替鍍鋅鋼管，用水電結(jié)合遠(yuǎn)程水表取代傳統(tǒng)水表等。

　　2.3變更多

　　建筑機電安裝工程會受到土建、裝飾、技術(shù)等因素的影響，平面圖紙很難完全表達(dá)實際情況，進(jìn)而有可能出現(xiàn)很多變更。例如，“風(fēng)管、水管、電器管道”在同一空間必須避讓，且要與土建相協(xié)調(diào)，避讓梁柱等，還要符合裝飾尺寸、位置要求，這往往需要在施工變更中進(jìn)行完善。

　　2.4暗裝多

　　為了確保安裝的美觀性，很多建筑機電安裝工程會利用暗裝、暗敷的方式，這樣雖然能滿足隱蔽性和美觀性的需求，但不能在竣工后體現(xiàn)材料的尺寸規(guī)格，也不易檢測安裝質(zhì)量是否滿足施工規(guī)范要求。例如，在空調(diào)工程安裝完成后，對于制作風(fēng)管的鍍鋅鋼板的厚度、風(fēng)管保溫層的厚度等難以進(jìn)行檢驗。

　　3機電安裝造價的影響因素

　　3.1機電安裝工程設(shè)計因素

　　工程設(shè)計因素是影響機電安裝工程造價控制的重要因素，在工程造價控制中有著重要的作用。機電安裝工程設(shè)計是否科學(xué)合理，對工程造價有著重要的影響，機電安裝工程在建筑安裝工程中占有比較大的比例，在工程設(shè)計開始時，應(yīng)當(dāng)堅持經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性原則，明確相應(yīng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，注重建筑模型和設(shè)備選型的搭配，建筑單位需要采取投標(biāo)方式，配置專業(yè)優(yōu)秀工作人員，保證機電安裝工程科學(xué)、合理。

　　3.2施工企業(yè)管理理念和技術(shù)水平因素

　　機電安裝工程造價控制中，施工企業(yè)技術(shù)水平和管理方式是重要的影響因素。一般情況下，機電安裝工程按照發(fā)包方式，施工時和承包單位溝通和協(xié)調(diào)。在簽訂合同時，對合同細(xì)節(jié)和條例缺少詳細(xì)的規(guī)劃和布置，使得工程后期安裝存在一些問題和漏洞，使得工程造價超出預(yù)算。由于合同中的漏洞，導(dǎo)致工程施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)設(shè)計變更問題，使得工程造價出現(xiàn)超預(yù)算情況。

　　4機電安裝造價的成本控制要點

　　4.1優(yōu)化工程設(shè)計

　　首先，企業(yè)應(yīng)嚴(yán)選工程設(shè)計單位，優(yōu)先選擇本地信譽好、經(jīng)驗豐富的設(shè)計單位進(jìn)行合作，在確定設(shè)計單位之前應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)查，全面了解其專業(yè)能力、市場口碑等。在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，設(shè)計單位與材料商之間的利益關(guān)聯(lián)是客觀存在的，對此，業(yè)主方應(yīng)客觀看待，只要設(shè)計合理、材料費用在正常的市場區(qū)間即可，對于超出正常市場區(qū)間的，應(yīng)及早提出意見，爭取自身利益。其次，造價管理人員應(yīng)當(dāng)在開工前仔細(xì)閱讀施工圖紙、施工合同、招標(biāo)文件，對其中有“活口”的條款進(jìn)行仔細(xì)分析，尋找成本控制的關(guān)鍵點。同時，建筑機電安裝工程中的管線作業(yè)較多，很可能出現(xiàn)不同管線“打架”的情況，對此，造價管理人員應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行圖紙交底、會審，對施工單位所提問題的合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行確認(rèn)，若出現(xiàn)不同專業(yè)間圖紙矛盾的情況，應(yīng)盡快向設(shè)計單位提請修改，避免出現(xiàn)返工。

　　4.2嚴(yán)選分包單位

　　首先，要嚴(yán)防壟斷性行業(yè)惡意抬價。在建筑機電安裝中，部分特殊工種是必須委托給施工單位的，如煤氣工程、變配電安裝工程等，這些行業(yè)往往帶有一定的壟斷性。例如，變配電系統(tǒng)往往需要供電部門的三產(chǎn)負(fù)責(zé)采購、安裝，而且是一口價。為了在確保工程質(zhì)量的前提下控制造價，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在尊重供電部門相關(guān)規(guī)定的前提下，多邀請幾家供貨商進(jìn)行報價，并向供電局認(rèn)可的供應(yīng)商詢價，通過多輪商討簽訂最終合同，使壟斷價格最大限度地接近市場實際，進(jìn)而減少投資。其次，要靈活運用材料體系。建筑機電安裝工程涉及的系統(tǒng)、材料較多，其價格對工程造價有突出影響，對此，有必要對材料價格進(jìn)行嚴(yán)格控制。例如，對于大型熱泵空調(diào)機組、高低壓開關(guān)柜、鍋爐等，一般只要求施工總包單位報安裝費、人工費，由業(yè)主自行指定供貨商進(jìn)行采購。同時，對于這些價值高、專業(yè)性強、對工程造價影響大的項目，可采取招標(biāo)的方式，從技術(shù)規(guī)范響應(yīng)性、報價高低、優(yōu)惠程度等方面由評標(biāo)委員會進(jìn)行對比選擇，還應(yīng)對供貨商的供貨能力、產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)周期、工程業(yè)績等進(jìn)行考察，選擇符合要求的理想供貨商。通過這樣的集中招標(biāo)采購，往往可以獲得最有競爭力的價格。

　　4.3控制工程變更

　　在工程施工中，多多少少地會出現(xiàn)一些設(shè)計變更、簽證，倘若處理不好就會給施工方留下索賠的可能。對此，造價管理人員必須對工程變更的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，仔細(xì)核查工程量清單，計算工程變更價格，開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，認(rèn)真核查各個子項的單價、數(shù)量、金額等，并計算變更對工程總投資的影響。如果等工程變更付諸實施后再去核實，現(xiàn)場往往變得面目全非，變更已經(jīng)木已成舟，也無法進(jìn)行更改。其次，由于建筑機電安裝的復(fù)雜性和影響因素的多樣性，施工階段可能存在一些圖紙以外的工程項目或是隱蔽工程。對此，造價管理人員必須注意檢查隱蔽工程，嚴(yán)格履行隱蔽工程會簽制，做好動態(tài)結(jié)算，為工程款支付提供依據(jù)，還應(yīng)按照施工圖的要求進(jìn)行施工和監(jiān)督，在保質(zhì)保量完成工程任務(wù)的基礎(chǔ)上加快進(jìn)度，促進(jìn)對造價的有效控制。再次，在預(yù)算執(zhí)行中，必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)，核查施工單位上報的進(jìn)度，并按照現(xiàn)場簽證辦法、進(jìn)度結(jié)算制度等進(jìn)行層層把關(guān)，爭取實現(xiàn)預(yù)算造價。最后，準(zhǔn)確進(jìn)行竣工結(jié)算，這也是造價控制的最后一關(guān)，造價控制人員應(yīng)當(dāng)按照圖紙、合同、建設(shè)程序等對工程進(jìn)行仔細(xì)核查，具體包括以下幾個方面：一是復(fù)核工程量完成情況;二是核實和確認(rèn)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證;三是對工程工期、工程質(zhì)量進(jìn)行評價;四是對工程量、定額單價、取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評價，進(jìn)而確定結(jié)算造價，最終實現(xiàn)對造價的控制。

　　4.4加強人員培訓(xùn)

　　當(dāng)前，國家已經(jīng)出臺了《造價工程師管理辦法》《工程造價咨詢單位管理辦法》等法規(guī)，工程造價管理逐步走上規(guī)范化道路。在此背景下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強對造價管理人員的培訓(xùn)，不斷提高其職業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)水平，使其綜合素養(yǎng)達(dá)到造價管理的要求。同時，企業(yè)也應(yīng)革新管理制度，把成本控制效果與薪酬待遇相掛鉤，激發(fā)造價管理人員的工作積極性，促使其主動采取切實可行的造價管理辦法，最大限度地降低成本，使企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益。

　　5結(jié)束語

　　總之，機電安裝要從造價上控制緩解不利因素，方能在成本中實現(xiàn)合理的最低。希望通過本文的分析和對策的提出能對機電設(shè)施安裝工作起到一定幫助，并對機電安裝的發(fā)展有所促進(jìn)。

　　參考文獻(xiàn)

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　　[4]沈明.基于BIM的機電安裝工程造價管理應(yīng)用研究——以新灣國際綜合體項目為例[J].建材與裝飾，2020(16)：104-105.

　　作者：周澤