摘要：在我國城市化迅速的發展過程中，我國的建筑技術也有所提高，居民對建筑物施工質量也有了越來越高的要求，國家關于建筑行業的施工標準也在逐漸完善。但是建筑物滲水漏水問題依然是影響我國建筑物質量的首要問題。倘若建筑出現滲水和漏水，會影響建筑物的美觀性，也會影響建筑物的使用功能。尤其是在居民住宅中，滲水和漏水會給廣大居民的日常生活帶來麻煩，也會縮短建筑物的使用壽命。這就要求建筑單位要認識到防水防滲施工的重要性，在建筑施工過程中，要采取合理的防水防滲措施。接下來本文在研究過程中，就對建筑物滲水漏水問題的產生原因以及建筑物防水防滲技術的應用措施進行分析。

　　關鍵詞：建筑物，防水防滲，施工技術

　　前言

　　當下我國建筑行業得到了快速發展，但是建筑滲水漏水問題出現的頻率仍然較高。在今后的發展過程中，建筑施工單位要高度重視防水防滲施工。導致建筑物滲水漏水的原因有很多，但是隨著科學技術的發展，建筑防水防滲的施工技術也日趨完善。在今后的建筑工程的施工中，建筑單位要選擇合適的防水建筑材料，嚴格制定建筑防水防滲方案，并且在項目施工現場，加強防水防滲施工管理。這樣才能更好地確保建筑工程的質量，也能提高建筑物的整體質量。以下對建筑工程施工過程中滲水漏水類型進行分析。

　　1、建筑工程施工中的滲漏類型分

　　1、1地下室滲漏

　　地下室也是建筑工程施工的重要組成部分，地下室滲水漏水問題主要是由于以下因素引起的：地下室的地面和墻面出現裂縫，由于水管管道和混凝土孔徑大小不一致，或者由于管道的損壞，導致了水流滲透到了地下室。

　　1、2屋面滲漏

　　屋面滲漏會直接影響到居民的生活，導致屋面滲漏的因素有很多，其中具體可以分為材料因素、施工因素，和人員因素。目前我國大部分地區在屋面防水過程中都使用了防水卷材，但是市場上防水卷材的質量參差不齊。有些施工單位為了謀取暴利，在施工過程中使用了劣質的防水卷材，進而導致了墻面在后期使用過程中出現了滲漏。在現場施工的過程中，由于屋面防水施工要求較高，屋面的連接位置較多。倘若施工人員在施工時處理不當，就會導致屋面接縫出現滲漏問題。還有一些施工單位為了敢進工程進度，在施工過程中存在著偷工減料的現象。在鋪設了防水卷材之后，忽視了密封膏及界面劑的施工處理。因此影響了防水卷材的正常使用。

　　1、3外墻滲漏

　　外墻滲漏主要是由于建筑施工不標準所導致的，導致了外墻存在滲漏點。在外墻的施工過程中，倘若砂漿的砌筑不規范，砌磚預留空間過大，就會導致外墻在后期出現滲水現象。外墻抹灰和裝飾面出現漏縫或者給排水管道安裝不當，都會引起外墻滲漏的問題。

　　1、4衛生間滲漏

　　衛生間的排水壓力較大，且衛生間中使用水的頻率較高。衛生間出現滲漏現象，主要是由于衛生間地面防水措施不到位，水管泄漏所導致的。衛生間的管道壓力較大，在長期使用過程中，很容易出現堵塞和側漏問題。衛生間的排水管也容易受到水壓的影響，在長期的使用過程中會加重滲漏問題。

　　2、建筑防水防滲施工關鍵技術分析

　　2、1地下室防水防滲施工技術

　　地下室的滲水漏水現象，主要是由于管道滲漏導致的。因此在地下室的防滲漏過程中，主要要解決管道滲漏問題。這要求建筑施工單位在地下室的混凝土施工過程中，要及時填補混凝土裂縫，并改進管道嵌入技術，對管道做好位置固定處理，避免管道在后期使用過程中出現松弛現象。其次，在地下室中也要重視起防水層構造的施工，這樣才能充分發揮地下室中的防水層的作用。

　　2、2屋面防水防滲施工技術

　　屋面滲水漏水問題，主要是由于建筑施工過程中操作不規范所導致的。建筑施工單位要著重注意屋面滲漏問題，在屋面的施工方案中，要標注出對防滲防漏處理要求較高的地點，這樣才能讓施工人員在現場施工過程中控制好關鍵要素。其次，建筑施工單位要選擇優質的防水材料，這樣才能從源頭上避免屋面出現滲水出現的問題。

　　2、3外墻防水防滲施工技術

　　外墻滲水漏水問題主要是由于連接縫所導致的，這就要求施工單位要重視外墻的處理。在外墻施工過程中，要保持外墻壁面的清潔，使外墻墻面保持持平狀態，這樣才能有效避免因結構問題而導致的外墻滲水漏水現象。其次在外墻混凝土澆筑的過程中，要保證混凝土壓實填滿，這樣才能更好地確保外墻的性能。在窗戶和外墻的銜接部分，要使用防水材料進行密封。

　　2、4衛生間防水防漏施工技術

　　衛生間的滲水漏水問題主要是由于管道導致的，這就要求我們在衛生間的防水防滲施工過程中，要注重結構和管道問題。首先要確保衛生間空間結構的科學性，要保證衛生間平層和基層的緊密連接。其次，施工人員在安裝衛生間的管道時，要嚴格按照相關施工標準鋪設管道。

　　3、建筑防水防滲施工策略分析

　　3、1選擇優質的防水防滲材料

　　隨著科學技術的發展，防水防滲材料的科技含量也越來越高，防水防滲材料的性能也有了很大的提升。當下高聚合物防水材料的應用最為廣泛，除了高聚合防水材料以外，還出現了其他各種新型的防水材料。施工方在選擇防水材料時，要充分考慮建筑結構特點以及施工標準。

　　3、2加強現場施工的規范性

　　在建筑施工過程中，建筑施工單位要加強對現場施工的管理，這樣才能有效確保建筑物的質量。一方面施工單位要根據國家的相關標準制定嚴格的施工管理措施，另一方面施工單位也要對現場施工環節加強監督，避免施工過程中出現偷工減料的現象。

　　建筑論文投稿刊物：建筑技術開發是全國性建筑類綜合性科技刊物，為國內唯一一個以建筑技術、技術開發為主要內容的建筑類期刊，征稿發表混凝土類論文、裝飾裝修類論文、建筑施工技術職稱論文、工程機械等多方向論文。

　　結束語

　　防水防滲是建筑工程施工中的重點技術，在今后的發展過程中，建筑單位要認識到防水防滲施工的重要性。在外墻、屋面、地下室和衛生間的施工過程中，都要做好防水防滲處理。此外，施工單位要選擇優質的防水防滲材料，并強化現場施工管理環節。這樣才能有效提高建筑物的整體質量，也能盡量避免建筑物在后期使用過程中出現滲水漏水問題。

　　參考文獻：

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　　作者：張松巖